Épiceries fines et restaurants: un festin pour les sens à New York

 

Dans le domaine des événements d'entreprise, peu de destinations ont l'attrait magnétique et le charme cosmopolite de la ville de New York, et plus particulièrement de son quartier emblématique de Manhattan. Célèbre pour être l'exemple ultime du style, de l'innovation et de l'assortiment culturel, New York est un centre de premier plan pour les rassemblements, les séminaires et les événements d'entreprise. De ses gratte-ciel imposants à sa gastronomie de classe mondiale, en passant par son offre sociale dynamique, l'attrait de New York et de Manhattan en tant que destination pour les activités d'entreprise est multiforme et indéniable.

L'élément le plus convaincant de la ville de New York est probablement sa position de leader économique mondial. Capitale monétaire du monde, Manhattan est le siège d'innombrables multinationales, institutions financières et géants de la technologie. Cette concentration de l'influence des entreprises offre non seulement des possibilités de réseautage inégalées, mais confère également un air de réputation et de sophistication à tout événement organisé sur son territoire. Qu'il s'agisse du lancement d'un produit ou d'un service, d'une conférence aux enjeux importants ou d'un sommet industriel, la toile de fond de l'horizon emblématique de Manhattan confère un sentiment de gravité et d'importance aux procédures.

De plus, la situation stratégique de New York sur la côte est des États-Unis la rend facilement accessible depuis les grandes villes du monde entier. Avec quelques aéroports internationaux et un système de transport public complet, comprenant des métros, des bus et des taxis, se rendre dans la région et s'y déplacer est un jeu d'enfant pour les participants qui viennent de près ou de loin. Cette accessibilité est en fait un facteur clé de la réputation de la ville en tant que destination d'événements professionnels, car elle permet de s'assurer qu'aucun participant potentiel n'est exclu en raison de contraintes logistiques.

Au-delà de ses prouesses monétaires et de sa facilité logistique, la richesse culturelle de New York est un autre attrait important pour les événements d'entreprise. Manhattan, en particulier, abrite une variété étourdissante de galeries, de théâtres, de galeries et de lieux de divertissement de classe mondiale. Des lumières brillantes de Broadway aux salles sacrées de la Metropolitan Art gallery of Artwork, les participants n'ont que l'embarras du choix en matière d'activités extrascolaires et d'expériences sociales. Cette richesse d'alternatives permet aux organisateurs de célébrations d'adapter leurs programmes aux passions et aux choix de leurs amis, qu'il s'agisse d'amateurs d'art, de passionnés de théâtre ou de gourmands désireux de tester les plaisirs culinaires de la ville.

De plus, la réputation de New York en tant que creuset de cultures et de cuisines fait que les possibilités de restauration sont aussi différentes que succulentes. Des établissements gastronomiques étoilés au Michelin aux modestes vendeurs de nourriture de rue, Manhattan offre un paysage culinaire qui s'adresse à tous les palais et à toutes les gammes de prix. Les événements d'entreprise organisés dans la ville intègrent souvent des expériences gastronomiques, qu'il s'agisse d'un cocktail avec boissons artisanales et hors-d'œuvre ou d'un dîner de gala mettant à l'honneur la cuisine la plus raffinée du monde entier. La possibilité de s'adonner à des délices épicuriens inégalés est une raison supplémentaire pour laquelle la ville de New York reste un choix de premier ordre pour les rassemblements d'entreprises.

Outre son offre culturelle et culinaire, la ville de New York possède une multitude de points d'intérêt et d'attractions emblématiques qui constituent une toile de fond mémorable pour les événements d'entreprise. De la Statue de la Liberté à Times Sq, en passant par Main Park et l'Empire Condition Building, séminaire New York ces sites emblématiques confèrent une impression de grandeur et d'excitation à toute occasion. Qu'il s'agisse d'organiser un cocktail au sommet d'un gratte-ciel surplombant l'horizon de la métropole ou d'organiser une chasse au trésor pour renforcer l'esprit d'équipe dans les rues animées de Midtown Manhattan, les organisateurs d'événements ne manquent pas de lieux et d'actions uniques à leur disposition.

En outre, la réputation de New York en tant que centre d'innovation et de créativité peut en faire un lieu idéal pour les événements d'entreprise axés sur la réflexion et l'évolution professionnelle. La ville accueille certains des plus grands établissements d'enseignement supérieur, organismes de recherche et groupes de réflexion du monde, ce qui offre de nombreuses possibilités de partenariat et d'échange de connaissances. Qu'il s'agisse de conférences et de séminaires spécifiques à l'industrie, de conférences de type TED ou de discussions au sein de conseils d'administration réunissant des cadres et des sommités, New York offre un terrain fertile pour les échanges cérébraux et la technologie des idées.

En outre, l'écosystème vivant des startups et l'esprit d'entreprise de la ville en font une destination attrayante pour les entreprises qui cherchent à favoriser le développement et à créer des partenariats stratégiques. Les activités d'entreprise organisées à New York intègrent souvent des éléments de réseautage et de partenariat, permettant aux invités d'entrer en contact avec des experts partageant les mêmes idées, des investisseurs potentiels et des perturbateurs du marché. Qu'il s'agisse d'un concours de pitchs présentant les dernières technologies et innovations ou d'une table ronde sur l'avenir de l'entreprise, New York offre une atmosphère dynamique et stimulante pour des rencontres d'affaires de toutes sortes.

L'attrait de New York et de Manhattan en tant que lieu de vacances pour les événements d'affaires réside dans son mélange unique d'impact économique, de richesse culturelle, de diversité culinaire et de sites emblématiques. De son statut de centre économique mondial à sa scène artistique et de divertissement dynamique, la ville offre de nombreuses possibilités de mise en réseau, de compréhension et de recherche. Qu'il s'agisse de l'organisation d'une conférence, d'un congrès ou d'une retraite pour cadres, New York offre une toile de fond inégalée pour des activités d'entreprise qui gardent un impact durable sur les participants et les coordinateurs.

New York: une ville endettée

 Normalement, je n'aime pas critiquer un analyste financier qui a travaillé dur pour déterrer des données importantes, mais Keith Jurow a fait l'erreur de suggérer qu'un niveau élevé de défauts de paiement hypothécaires à New York signifie que le marché du logement peut également ne pas être aussi sain qu'il semble l'être dans le reste des États-Unis. Le problème est que Jurow n'a pas pris en considération deux caractéristiques distinctes du processus de forclusion à New York. Le premier est qu'il s'agit d'un état de forclusion judiciaire. Une maison ne peut pas être prise à un propriétaire sans l'approbation du tribunal. Deuxièmement, pendant la crise de la robosigation, les tribunaux de New York ont ​​mis en place une obligation de s'assurer que les avocats représentant les banques et les agents hypothécaires soumettaient des documents valides au tribunal. Ce changement de procédure a eu pour effet de ralentir l'ouverture et le traitement des saisies. Cela a confirmé ce que les critiques, y compris votre humble blogueur, disaient depuis un certain temps. Au cours des années qui ont précédé la crise, les créateurs et les conditionneurs d'hypothèques ont cessé d'adhérer aux procédures très strictes stipulées pour le transfert des hypothèques à la fiducie de titrisation. Pour les avocats américains, cela ne semble pas être grave, car des ratés contractuels se produisent tout le temps. Vous écrivez une renonciation ou négociez une sorte de solution avec l'autre partie (ce qui pourrait impliquer de payer de l'argent si une partie se trompait particulièrement) et la vie continue. Mais pour toute une série de raisons, les contrats de titrisation hypothécaire, qui régissent la manière dont les titrisations hypothécaires sont formées puis gérées, sont rigides ou, selon les termes d'Adam Levitin, immuables ». Si vous n'avez pas mis l'hypothèque dans la fiducie de titrisation à un moment donné, vous ne pourrez pas l'obtenir plus tard. Cela signifiait, entre autres, que l'agent de service représentant la fiducie n'aurait pas le droit de saisir la fiducie parce que la fiducie n'avait pas d'hypothèque. Et révéler que des billions de dollars de titrisations hypothécaires pouvaient être des sacs vides, ou n'avaient jamais été formés en raison de l'échec de la formation du contrat, était quelque chose que personne dans aucune position d'autorité ne voulait exposer, car les conséquences pour les banques et les investisseurs seraient cataclysmiques. La première solution a donc été la fabrication et la contrefaçon de documents à grande échelle, pour faire apparaître que les prêts hypothécaires avaient tous été versés aux fiducies en temps opportun. Cela a explosé en 2010 dans le soi-disant scandale de la robotique. Il s'est avéré que les médias se concentrent sur le symptôme, la création de faux affidavits, plutôt que sur la cause, une panne généralisée des procédures de titrisation hypothécaire, s'est avérée être une victoire clé pour les banques. Les tribunaux de New York ont ​​imposé les nouvelles procédures rigoureuses pour les documents présentés dans les saisies en octobre 2010. En 2011, la presse économique se demandait combien de temps il fallait pour procéder à la saisie. Comme nous l'écrivions alors: Un article du New York Times, Backlog of Cases Gives a Reprieve on Foreclosures », est plus qu'un peu frustrant en ce qu'il faut des factoids de haut niveau sur le désordre hypothécaire et ne parvient pas à en tirer les bonnes conclusions…: Dans l'État de New York, il faudrait aux prêteurs 62 ans à leur rythme actuel, la période la plus longue du pays, pour reprendre possession des 213 000 maisons actuellement en défaut de paiement ou de forclusion, selon les calculs de LPS Applied Analytics, une importante société de données immobilières …. La convention écrite consiste à énumérer d'abord la cause la plus importante. Ainsi, en donnant le système de forclusion est enlisé par le volume de cas «la fierté de la place implique que le système de forclusion» étant surchargé est la principale cause. Mais ce niveau d'abstraction est trompeur. Il n'y a pas de système de verrouillage »; ce tournant de phase implique un ensemble unique de procédures globales. Comme l'indique la simple mention des États judiciaires par rapport aux États non judiciaires, chaque État a ses propres lois et antécédents en matière de bonnes pratiques. Faire référence à un système »lorsqu'il n'y en a pas est également susceptible d'amener de nombreux lecteurs à penser en termes de système impliqué dans le processus de forclusion, le système judiciaire, et à déduire à tort que la surcharge des tribunaux est un coupable majeur. Le flou de l'expression, en d'autres termes, a pour effet de détourner l'attention du fait que c'est le mécanisme propre des banques qui est le plus encrassé… Mais après l'éclatement du scandale des robosignings, les banques ont interrompu ou fortement ralenti les saisies pour mettre de l'ordre dans leurs procédures. N'oubliez pas qu'une exigence fondamentale de la preuve est que les affidavits soient utilisés pour remplacer le témoignage et que la personne qui fournit le témoignage doit avoir une connaissance personnelle de la question. Ainsi, l'envoi avec des robots-signataires, qui n'ont même pas lu ce qu'ils signaient, ont encore moins de connaissances directes, ce qui signifiait au minimum reconstruire des sections substantielles de ce qui avait été un processus hautement rationalisé. Cela prend du temps et signifie également un temps de traitement continu plus long. Mais même cet organisme de bienfaisance suppose que la représentation par les banques du désordre de la robotique devait être prise au pied de la lettre, qu'il s'agissait d'un simple problème de paperasse. Adam Levitin nous a rappelé la semaine dernière que les implications réelles du scandale avaient été ignorées par les médias: Nous avons déjà vu des preuves assez choquantes de fraude documentaire dans les saisies. N'oubliez pas que le scandale de la signature de robots était le sous-produit de dépositions visant à montrer une antidatage des cessions à des fiducies. La honte de la couverture de la presse robotique était qu'elle se concentrait sur certains shmucks signant 10000 affectations en un mois - ce qui ne causait pas nécessairement de mal en soi, juste le syndrome du canal carpien - et négligeait le problème criminel vraiment très grave de l'antidatage des affectations. Les dépositions montraient assez clairement qu'il y avait une antidatage - les notarisations étaient faites par des notaires qui n'avaient pas leurs commissions avant quelques années ou ont été faites le jour de Noël, etc. Quelles en sont les implications? Eh bien, les saisies qui dépendaient de procédures frauduleuses sont beaucoup moins susceptibles d'être avancées dans les États de forclusion judiciaire (ceux où la procédure se déroule par le biais du système judiciaire), en particulier ceux où au moins certains des juges prêtent attention. Ainsi, ce que l'article décrit comme un arriéré »(rappelez-vous, le LPS inclut de graves défauts de paiement», ce qui signifie que les déliquetés qui n'ont pas encore abouti à la forclusion) est beaucoup plus susceptible d'être le résultat de saisies qui ne seront pas initiées ou abandonnées. En d'autres termes, les échantillons incluent tous un mélange de saisies qui progressent vers une résolution qui devrait être analysée et analysée séparément pour voir quel est le temps réel de forclusion, par rapport à celles que les banques ont abandonnées et / ou ne lancent pas ( et je ne veux pas dire abandonné en raison d'être contesté, je veux dire laissé dans les limbes par la banque) ... Et ce n'est pas par hasard que le délai le plus long apparemment à saisir est à New York. Les juges ici sont devenus particulièrement sanglants sur le respect de la loi; le tristement célèbre juge Schack a maintenant beaucoup de compagnie, avec d'autres juges qui ont retenu l'attention au niveau national (j'ai particulièrement apprécié le smackdown du MERS qui disait en gros, je m'en fiche vraiment si vous avez 62 millions d'hypothèques, les règles sont les règles ») . L'article souligne certaines des procédures mises en œuvre par New York: Et de nombreux avocats de forclusion semblent incapables de répondre à une exigence, faite en octobre dernier par le juge en chef de New York Jonathan Lippman, d'affirmer l'exactitude de leur documentation. Cette affirmation a eu un effet assez effrayant », a déclaré Ann Pfau, juge administratif en chef de New York. Les avocats des banques nous disent qu'ils ne peuvent pas contacter les bonnes personnes chez leurs clients qui peuvent vérifier les informations. » Ceci est une admission étonnante. Il convient de noter que la procédure de New York n'a pas imposé de nouvelle norme juridique en soi; les avocats sont censés vérifier l'exactitude des dépôts, ce qui va de soi. Mais cela a accru les conséquences de violations occasionnelles. Yves ici. Si vous lisez le post ci-dessous, Jurow parle d'envois répétés d'avis de pré-forclusion. Cela correspond à l'image ci-dessus. En outre, son poste souligne qu'un avis de défaut n'est valable que pour trois ans; il faut ensuite le refiler. Ainsi, les propriétés qui ont dû faire déposer plus d'une fois des avis de défaut de paiement peuvent ne pas être correctement comptabilisées. Jurow dit que les autorités ont le nombre d'avis de pré-saisie répétée sur la même propriété que 40%. Je parierais que c'est plus élevé en comptant les répétitions »sur le même avis de défaut. Maintenant, pourquoi les techniciens se comporteraient-ils de cette façon et se tiendraient-ils silencieux du problème? Dans une titrisation, il y avait des exigences de diversification géographique, de sorte que les hypothèques de New York ne représenteraient pas une grande partie de la valeur d'origine de toute opération. Mais la plupart de ces prêts hypothécaires zombies sont probablement des fiducies vendues avant la crise. Dans ceux-ci, il ne vous restera qu'une très petite partie de l'accord d'origine, en raison de l'hypothèque quittant la fiducie via les processus de vente normaux (déménagement, décès, divorce, échange), les refinancements et les ventes de forclusion où la loi de l'État et post- les décisions de crise étaient favorables aux banques. Ainsi, la fin de ces fiducies sera le petit nombre d'hypothèques qui sont toujours en leur sein et payées à temps, la vente de maison ou refi occasionnelle conduisant à un remboursement hypothécaire, puis les hypothèques zombies. Sur ceux-ci, le responsable facture des frais de retard qui ont priorité dans le paiement, de sorte qu'il arrive à saigner le peu qui reste dans la fiducie en ne forçant pas. En termes plus simples: la répression de New York contre les abus de forclusion a conduit il y a des années à être l'État le plus difficile aux États-Unis pour couper les coins ronds. Et cela a rapidement conduit à un arriéré important de prêts hypothécaires en souffrance qui ne vont pas à la forclusion. Cela signifie que vous ne pouvez pas généraliser de New York à ce qui se passe dans un autre État. Par Keith Jurow, analyste immobilier et ancien auteur du rapport sur le marché du logement de Minyanville. Son nouveau rapport - Capital Preservation Real Estate Report - a été lancé en 2013. Publié à l'origine sur KCS Blog Alors que le rapport mensuel de la Mortgage Bankers Association (MBA) continue de montrer une baisse du taux de délinquance, les experts sont plus convaincus que jamais que la crise hypothécaire est terminée. Depuis que j'ai beaucoup écrit sur le problème croissant de la délinquance dans le métro de New York pendant plus de six ans, permettez-moi d'expliquer mon scepticisme et comment la vérité a été cachée au public. En 2009, la législature de l'État de New York a adopté une loi obligeant tous les agents hypothécaires à envoyer un avis de pré-forclusion à tous les propriétaires-occupants délinquants de l'État. L'avis les a avertis qu'ils étaient en danger de forclusion et a expliqué comment ils pouvaient obtenir de l'aide. Les agents devaient envoyer régulièrement des statistiques au Département des services financiers de l'État pour tous les avis envoyés. Le ministère a publié deux rapports en 2010 avec une compilation de ces chiffres. C'était la dernière fois que ces statistiques étaient officiellement publiées. Je soupçonne fortement que les chiffres étaient un peu trop effrayants. Sans être découragé, j'ai pu obtenir les chiffres non publiés de la personne chargée de compiler les statistiques de dépôt des avis de pré-saisie au ministère. Depuis six ans, je reçois de lui des mises à jour trimestrielles et publie plusieurs articles les utilisant. Les chiffres réels sont ahurissants et difficiles à croire. J'en parle régulièrement à mon contact et je suis convaincu qu'ils sont complets et extrêmement précis. La dernière mise à jour montre des chiffres cumulatifs au cours du premier trimestre de 2017. Elle ne couvre que les cinq comtés de New York ainsi que les comtés de Nassau et Suffolk sur Long Island. Les totaux pour l'ensemble de l'État sont également inclus. Voici un bref résumé de ce que révèlent les données. Depuis février 2010, les agents hypothécaires ont envoyé un total cumulé de 1 034 876 avis de pré-saisie aux propriétaires-occupants délinquants à New York et à Long Island. C'est vrai - plus d'un million. Cela n'inclut pas les investisseurs-propriétaires délinquants car cela n'était pas requis par la loi de 2009. Environ 85% de ces avis concernaient des premiers privilèges en souffrance et le reste, des seconds privilèges. De nombreuses conversations téléphoniques avec mon contact ont montré clairement qu'environ 40% étaient des deuxième ou troisième avis envoyés à la même propriété. Ce ne sont pas des avis en double. Les agents ont envoyé des avis répétés aux propriétaires qui n'ont pas pris de mesures pour remédier à leur délinquance depuis plus d'un an et n'ont pas encore été saisis. Cela est confirmé par des chiffres connexes publiés mensuellement dans le rapport immobilier de Long Island. Au cours des 18 derniers mois, près de la moitié des mises en demeure déposées dans le comté de Suffolk étaient des mises en demeure. Pourquoi? Dans l'État de New York, un avis de défaut (connu sous le nom de litispendance) n'est valable que pendant trois ans, après quoi il expire. Les prêteurs ont donc dû déposer un nouvel avis de défaut pour les emprunteurs en souffrance depuis plus de trois ans. Les statistiques du comté de Suffolk révèlent la gravité de la grave situation de délinquance dans la région métropolitaine de New York. Bien que 297 000 avis cumulatifs de pré-saisie aient été envoyés à des emprunteurs impassibles dans le comté de Suffolk, moins de 1 000 avis de défaut formels ont été déposés chaque mois sur ces propriétés depuis fin 2009. Comment est-ce possible? La réponse est simple. Les gestionnaires de prêts hypothécaires ont été contraints par la loi d'envoyer des avis de pré-saisie à tous les propriétaires-occupants délinquants, mais il appartient entièrement au gestionnaire de prêts hypothécaires de déposer ou non un avis de défaut formel sur le bien en souffrance pour entamer une procédure de saisie. . Depuis près de sept ans, les militaires ont choisi de ne pas saisir. Certains d'entre vous peuvent affirmer que ces chiffres choquants de préavis de forclusion ne révèlent pas grand-chose, car bon nombre de ces défauts de paiement doivent avoir été (1) mis à jour par l'emprunteur ou (2) saisis par la banque de service. C'est une objection raisonnable. Mais vous auriez tort. En ce qui concerne les saisies, j'ai des chiffres fiables de Property Shark selon lesquels en moyenne seulement 1 548 propriétés ont été saisies chaque année à New York entre 2012 et 2016. De son rapport sur le logement et les quartiers de l'État de New York de 2015, nous apprenons du très respecté Furman Center for Real Estate de l'Université de New York selon laquelle en moyenne seulement 300 propriétés ont été saisies et reprises chaque année par les prêteurs de 2011 à 2014. C'était dans une ville où plus de 531 000 avis de pré-forclusion ont été envoyés à des impasses depuis le début de 2010. Le rapport du Furman Center a également montré qu'une moyenne annuelle de seulement 12 800 avis de défaut formels ont été déposés sur des propriétés délinquantes de New York entre 2011 et 2015. Qu'en est-il de l'idée que bon nombre de ces propriétaires fonciers délinquants ont probablement actualisé leurs prêts après avoir reçu un avis de pré-saisie? Rappelez-vous ce que j'ai expliqué plus tôt - environ 40% de ces avis de pré-saisie sont des deuxième ou troisième avis envoyés aux emprunteurs parce qu'ils n'ont pas payé les arriérés dus. De plus, j'ai publié un article en novembre dernier avec des chiffres de Fitch Ratings montrant que 53% de tous les prêts non garantis titrisés en souffrance dans tout l'État de New York n'avaient pas effectué de paiement depuis plus de cinq ans en août 2016. New York City à lui seul, environ 225 000 de ces prêts hors agence étaient en cours. En février 2016, 37% d'entre eux étaient gravement délinquants. C'est le pire taux de délinquance de tous les grands métros du pays. Ce pourcentage a augmenté régulièrement au cours des cinq dernières années. L'idée que de nombreux propriétaires délinquants du métro de New York ont ​​guéri leur délinquance ne tiendra tout simplement pas. Conclusion: même si mon analyse est solide comme le roc, une question légitime demeure. Cela a-t-il des implications sur la situation de délinquance de tout autre grand métros? C'est important. Aucun autre métro du pays n'a des statistiques de délinquance aussi complètes et fiables que celles de New York. J'irais jusqu'à affirmer que nous sommes vraiment dans l'ignorance en ce qui concerne les deux douzaines d'autres métros où l'effondrement du logement était concentré. Je voudrais suggérer deux prémisses pour que vous y réfléchissiez attentivement. La première est que les statistiques de délinquance que vous lisez dans le rapport mensuel de délinquance du MBA sont inexactes, incomplètes et tout à fait inutiles. S'appuyer sur eux pour évaluer l'état des marchés hypothécaires n'est pas une bonne idée. Mon autre prémisse est que le taux de délinquance pour la plupart des autres grands métros qui ont connu des effondrements de logements majeurs est beaucoup plus élevé que vous ne le pensez. Toutes les entreprises de données qui affirment avoir de solides chiffres de délinquance dépendent totalement des chiffres qu'elles obtiennent des services hypothécaires qui sont leurs clients. J'ai appris de sept années de fouilles approfondies pour trouver des données fiables que les chiffres des agents de service sont notoirement inexacts, incomplets et souvent simplement inventés. Si vous rejetez ces locaux d'emblée, vous risquez de voir vos portefeuilles immobiliers décimés à la reprise du crash immobilier. perpetualWAR Debra perpetualWAR Non, Trump ne doit pas d'argent à la Deutsche Bank. Les entités appartenant à Trump le font, principalement les entités qui détiennent des actifs immobiliers. L'immobilier de Trump est très sous-endetté. L'idée que Deutsche a une sorte de prise sur lui est un non-sens. Il y a de nombreuses raisons de critiquer Trump, mais ce site ne tolère pas les récits qui faussent tellement les faits qu'ils constituent une théorie du complot. Voir les politiques de notre site pour plus de détails. Je vous suggère de choisir une autre poignée. Vous annoncez que vous avez un cas de syndrome de Dunning Kruger. Keith Jurow Et vous ne semblez pas avoir pris en compte la manière dont les militaires sont rémunérés et donc leurs incitations. Pour les maisons où la banque détenait l'hypothèque, elles se soucieraient de rechercher la meilleure valeur de recouvrement. Mais ce n'est pas le cas pour les hypothèques titrisées. Vous pouvez voir que sur les maisons qu'ils ont comme REO (et ils en avaient des tonnes en Floride). Ils ne les ont pas sécurisés ni entretenus. Ils seraient régulièrement accroupis et / ou dépouillés d'appareils et de cuivre. Les agents sont payés pour saisir. Ils ne sont pas payés pour modifier les hypothèques. En revanche, dans tous les autres types de prêts où il est suffisamment important pour en valoir la peine, les prêteurs réduiront le capital d'un emprunteur en difficulté, car ils savent qu'un demi-pain vaut mieux que rien. C'est la logique derrière le chapitre 11. Ce n'est pas un secret que les personnes avec des soldes de carte de crédit élevés peuvent les faire réduire de 25% et obtenir une réduction de taux si elles ou mieux encore, un avocat appelle l'émetteur de la carte de crédit et dit que l'emprunteur déclarera faillite et obtiendra moins. Ces emprunteurs ne voulaient pas de maison gratuite. De nombreux emprunteurs qui ont été saisis n'ont raté qu'un ou deux paiements, mais de nombreuses transactions avaient des frais de pyramide qui assureraient une forclusion. Je connais personnellement le cas d'un seul paiement tardif contesté (comme dans le cas du gars qui a effectué chaque paiement) aggravé par une forclusion. Tout ce qu'ils voulaient (dans un pourcentage étonnamment élevé de cas) était de faire corriger leurs dossiers, et dans ceux où il s'agissait de problèmes de paiement de bonne foi, pour voir s'ils pouvaient trouver une modification, ce que les banques feraient naturellement le jour où ils détenaient l'hypothèque. Il semble donc que vous perdiez de vue le fait que les investisseurs sont de grands perdants, et pas seulement les emprunteurs, des saisies évitables. Keith Jurow Yves - Je sais que vous avez votre agenda sur les grandes mauvaises banques et les mauvais serviteurs, mais pourquoi ne pouvez-vous pas parler de ce dont je discute réellement dans mon article? Toutes mes données sont absolument exactes. Permettez-moi de clarifier ce que j'ai dit au sujet des fonctionnaires réduisant considérablement les saisies. Le métro de New York était l'exemple le plus flagrant comme je l'explique dans mon article de février 2017 à In LA, les propriétés saisies mises sur le marché avaient plongé mi-2010 et un an plus tard à Chicago. Je ne suis pas fan des techniciens et j'ai souvent dit que leur nombre était très inexact et souvent composé. Je ne les ai jamais excusés pour ce qu'ils ont fait. Ils continuent de mentir et croient pouvoir s'en tirer. Mais je n'ai aucune sympathie pour les emprunteurs impudiques qui essaient simplement de bloquer la forclusion et n'ont pas payé un sou depuis cinq, six ou sept ans. Aucun lecteur n'a jamais critiqué l'exactitude de ce que j'ai rapporté au cours des 7 dernières années. Vous pouvez contester les conclusions que j'en tire. Pas de problème là-bas. JTMcPhee H. Alexander Ivey Mais je n'ai aucune sympathie pour les emprunteurs impudiques qui essaient simplement de bloquer la forclusion et n'ont pas payé un sou depuis cinq, six ou sept ans. Et personne d'autre non plus, M. Jurow. Mais qui sont ces impasses »dont vous parlez si désinvolte? Vous avez des numéros précis où les gens de la maison n'ont pas «payé un sou»? Ou vous extrapolez simplement à partir des saisies (qui ne sont PAS catégoriquement à propos des familles mortes qui refusent de payer ce qu'elles pensaient avoir signé)? Je n'ai pas de chiffres non plus, mais j'ai vu des affaires judiciaires où le juge a statué que le «deadbeat» pouvait vivre dans la maison parce qu'il n'y avait aucune preuve de qui détient l'hypothèque. Je ne considérerais pas ces cas comme des «impasses». Ce sont simplement des gens qui ont trouvé un juge juste et honnête - les règles sont des règles et l'hypothèque n'a pas été transmise correctement. Pourquoi toute cette sympathie latente pour les banques et les investisseurs? Ne méritent-ils pas l'opprobre pour leurs prêts à des personnes qui n'ont pas remboursé? Les banques et les investisseurs ont beaucoup plus de moyens de prédire si une personne peut rembourser le prêt que le prêté. Ou croyez-vous que les personnes qui ont commis l'erreur principale (prêter de l'argent, donner l'hypothèque) ne devraient pas supporter la perte principale? perpetualWAR La seule raison pour laquelle les saisies de NY ont pris autant de temps est que les avocats des banques sales ne veulent pas vérifier que tous les faux documents que les grandes mauvaises banques (vos mots, pas les miens) soumettent aux tribunaux sont véridiques et exacts. Ce qui est choquant, c'est que ces sales avocats ne veulent pas mettre leur carrière en jeu pour vérifier les faux documents! Pourtant, dans tous les autres États, les tribunaux utilisent ces documents frauduleux pour permettre à l'industrie financière tordue une énorme saisie de terres. Alors, monsieur Jurow, continuez d'afficher votre grande ignorance de la suspension de l'état de droit. Pour ma part, j'aime voir l'incompétence et l'ignorance totales affichées. Car c'est ce qui fait fonctionner la propagande. Vos maîtres de marionnettes devraient être très fiers. poursuivre en justice Keith Jurow poursuivre en justice Keith, J'ai des informations très différentes et le libellé du règlement semble sauvegarder ma position. Il vous suffit de parler aux employés des services hypothécaires de bas niveau. Ils vous diront ce qui se passe vraiment. Les préavis, d'un point de vue juridique, fournissent à l'emprunteur un délai et une protection informative contre une saisie précipitée; pourtant, pour avoir une meilleure idée d'un véritable indice de probabilité de défaut par défaut, les avis préalables devraient être ventilés en anciennes catégories de dq, c'est-à-dire les dq du mois en cours, les 30, les 60 et ainsi de suite. Mes rapports me disent que les emprunteurs dont la date d'échéance de paiement est le premier de chaque mois et qui, systématiquement, ne peuvent pas payer avant la fin du mois, reçoivent ces avis chaque mois et, bien sûr, sont facturés des frais de retard scandaleux mois après mois. -. Vous déclarez que: Les deuxième et troisième avis ne sont que cela - envoyés à un emprunteur défaillant parce que rien n'a été fait pour résoudre le problème de délinquance après un an, deux, ou trois ou quatre » Mais, ne comprenez-vous pas que derrière votre résolution, le concept de délinquance "se trouvent des milliers de personnes qui sont chaque mois en retard" parce que vous n'avez pas les moyens de réparer les dommages causés par ce que c'était un retard de paiement une fois auparavant? Ne comprenez-vous pas que si l'agent de service n'envoie pas immédiatement le préavis, il ne pourra pas émettre un avis de défaut tant que le compte n'aura pas cinq ou six mois de retard? Disons-le comme ceci: si votre argument est juste, un tsunami de défaut hypothécaire à New York devrait frapper dans moins de six mois. Parlons à nouveau en décembre 2017 Keith Jurow L'idée que les emprunteurs choisissent de faire défaut est un mème de droite propagé avec succès par les banques justifiant leurs abus de forclusion. J'ai vu comment il était promu en temps réel à partir de 2010 sans aucune preuve à l'appui (comme j'ai démystifié la ou les deux études manifestement erronées conçues pour fournir un placage de validité). Indépendamment de la perte de valeur nette de la maison, les dommages causés à son dossier de crédit. Les dossiers de crédit sont désormais examinés dans le cadre de pratiquement tous les tests de sélection d'emplois, même pour les emplois de bas niveau où ils semblent ne pas être pertinents. Un mauvais dossier de crédit = pas ou des perspectives d'emploi extrêmement réduites. Dans un monde où la durée moyenne des emplois est de 4,4 ans, ce qui signifie que si vous êtes actuellement employé, vous devez soustraire votre temps de service actuel pour obtenir un temps moyen restant, est un risque énorme. Et c'est avant d'avoir à vivre avec le stress que la banque peut vous poursuivre à tout moment. poursuivre en justice Yves, Très vrai! Il est incroyable de penser qu'il y a des années, les antécédents de crédit personnels non pris en compte lors du processus d'embauche faisaient partie de la conversation et maintenant tout le monde le prend sans beaucoup de plaintes du public. L'action disciplinaire du secteur financier à l'égard des autres mortels est multiple. Byron l'ampoule J'ai vu des allongements d'affectation tamponnés deux fois: un timbre transférant l'hypothèque, disons, de la filiale A de la Banque Nationale à la filiale B de la Banque Nationale, puis un deuxième timbre retransmettant l'hypothèque de la filiale B de la Banque Nationale à la filiale A. de la Banque Nationale. de transfert ont alors apparemment été écrits quelque temps après le fait. Je sais que cela a été fait pour accueillir la chaîne de montage du back-office, mais je me suis toujours demandé si l'actif avait été comptabilisé en double à tout moment, puis trié en fonction de la façon dont l'actif du prêt avait été éliminé. Bien sûr, avec le recul, cela pourrait être de minuscules tater par rapport à la création du MERS et à la subversion de 1500 ans ou plus de droit commun de propriété, et à l'usurpation unilatérale du droit du peuple de conserver des dossiers factuels de la propriété foncière. Est-ce que tout cela était contraire à la loi pénale? - Probablement pas. Y a-t-il eu des dommages civils? - Absolument, mais bonne chance pour trouver un précédent afin de défendre l'appel inévitable. Chose drôle à propos de la capacité infinie d'une entreprise à s'installer avec un gouvernement d'État ou autrement: les colonies ne font pas de jurisprudence et ne peuvent pas protéger les droits des autres à l'avenir. perpetualWAR C'est pourquoi tous les PSA n'ont aucune liste de prêts hypothécaires attachée à la liste SEC. En outre, tous les documents PSA ne sont pas signés. Ce sont des fiducies SHAM. Beaucoup n'ont même pas été légalement formés. Les agents de service volent littéralement ces maisons par des saisies illégales avec des documents falsifiés et fabriqués. Susan l'autre perpetualWAR Keith Jurow Le chiffre couramment cité, qui a été utilisé dans les témoignages du Congrès, est que 9 millions de maisons ont été saisies après la crise, comme dans les saisies achevées. J'ai écrit à plusieurs reprises sur la façon dont l'absence de toute méthode pour capturer les données hypothécaires sur une base cohérente, même l'énorme variation des estimations du nombre de maisons ayant des hypothèques, signifie que toutes les données sont assez spongieuses. Malgré cela, l'article de 2017 ci-dessous montre 8 millions de saisies totales achevées après la crise. Cela se rapporte à environ 53 à 55 millions de maisons avec des hypothèques au cours de cette période. Les saisies achevées n'ont baissé que d'environ 100 000 par an après le pic de 2010, soit moins de 10% par an. Ce n'est guère précipité ». Environ 25% des prêts hypothécaires avant la crise étaient des subprimes, selon la Fed de Chicago. Environ 40% de ceux en défaut de paiement. Cela vous amène à environ 10% du total des hypothèques.

New York: les entreprises doivent accepter le cash

Juste un petit post, transmettant de bonnes nouvelles dans une escarmouche dans la guerre en cours contre l'argent: une victoire pour tous ceux qui achètent des choses à New York. Le Conseil de la ville de New York a approuvé jeudi une loi interdisant aux magasins, restaurants et autres établissements de vente au détail de refuser d'accepter de l'argent. Les entreprises qui ne se conforment pas seront frappées d'amendes allant de 1 000 $ à 1 500 $. Les entreprises de brique et de mortier n'auront plus le droit de refuser de l'argent liquide à New York et de discriminer efficacement les clients qui n'ont pas accès au crédit et au débit », a déclaré Ritchie Torres, le sponsor principal du projet de loi dans un communiqué envoyé par e-mail. Le marché de l'avenir doit répondre aux besoins des New-Yorkais vulnérables. » Il y avait peu de dissidence sur la mesure que Torres a introduite en novembre 2018 et qui a été approuvée par une marge de 433. selon le Daily Mail En faisant cela, New York rejoint d'autres villes et États qui ont interdit les entreprises sans espèces, notamment le New Jersey, Philadelphie et San Francisio. Le Massachusetts a longtemps établi la norme ici, avec une disposition datant de 1978 qui oblige les entreprises à accepter de l'argent, selon le New York Times, Chicago envisage maintenant une mesure similaire. New York résiste à ce que USA Today vante comme une tendance croissante: Un nombre croissant de restaurants et d'autres détaillants ont cessé d'accepter de l'argent liquide pour accélérer les transactions, réduire le risque de vol et s'adapter à l'utilisation accrue des cartes de crédit et de débit, ainsi que des portefeuilles numériques comme Apple Pay et Google Pay, pour acheter des services. et produits Aucun projet de loi supérieur à 20 $ Cette mesure permet aux entreprises de refuser d'accepter des factures supérieures à 20 $. La mesure prendra effet quatre-vingt-dix jours après la signature du maire de la ville, Bill deBlasio. de Blasio dispose de trente jours pour décider de signer ou non la législation, et il a déclaré qu'il soutenait l'intention du projet de loi et entend le soumettre à un processus de révision. Étant donné le soutien massif à la mesure au sein du conseil municipal, il est extrêmement peu probable qu'il opposera son veto au projet de loi. L'administration du maire de Blasio a exprimé son soutien à l'interdiction de l'argent liquide »lors d'une audition en février 2019 sur une version antérieure du projet de loi. La législation a été modifiée depuis pour permettre aux magasins de refuser des factures plus importantes après que l'administration a noté que certaines entreprises craignent de les accepter car elles peuvent mettre le magasin et les employés en danger. Casey Adams, alors fonctionnaire du ministère de la Consommation, a déclaré lors de l'audience qu'un restaurateur avait estimé qu'accepter de l'argent le forcerait à augmenter ses prix d'au moins 10%. » Mais l'administration a quand même soutenu l'essentiel du projet de loi. Nous pensons que les entreprises devraient accepter l'argent comptant », a déclaré Adams lors de l'audience. Ils ne devraient pas envoyer le message aux New Yorkais sous-bancarisés et non bancarisés qu'ils ne peuvent pas accéder aux biens ou services de ces entreprises. » Les interdictions en espèces font un tort disproportionné aux pauvres De nombreux comptes de presse mentionnent l'impact exclusif de l'évolution vers les transactions sans espèces sur ceux qui n'ont pas accès à un compte bancaire, une carte de crédit ou de débit. Selon le Daily Mail: Dans l'introduction de la motion jeudi matin, Rafael L. Espinal, président de la commission de la consommation et des licences commerciales, a déclaré qu'il souhaitait "attirer l'attention sur certaines conséquences imprévues des technologies sans numéraire". «Dans un centre financier moderne comme New York, il pourrait être facile de supposer que tout le monde a un accès facile aux installations bancaires et aux technologies qui permettent les transactions sans numéraire - ce n'est malheureusement pas le cas», a-t-il déclaré. Espinal a déclaré que les magasins sans espèces marginalisent les groupes défavorisés, car de nombreux résidents de New York n'ont pas accès à un compte bancaire. «Dans toute la ville, il y a de grandes populations qui sont déconnectées des institutions bancaires formelles. En 2013, près de 12% de la population de la ville était complètement non bancarisée », a-t-il déclaré. Ce n'est pas le seul service pour lequel la Mairie souhaite assurer l'accès aux sous-bancarisés. Selon le New York Times; Mais les responsables de New York ont ​​également ciblé les applications de partage de trajet et de livraison de repas, ainsi que la reconnaissance faciale pour les entrées de bâtiment - le tout dans un effort pour atténuer l'impact de l'avancement de la technologie sur ceux qui ne peuvent pas l'utiliser en raison de circonstances financières, peu disposé à des raisons philosophiques ou vulnérable à ses aspects les plus sombres. Un autre problème avec les systèmes de paiement sans numéraire mentionné par le New York Times est leur vulnérabilité au piratage par des cybercriminels qui volent des données personnelles. Les transactions sans numéraire profitent aux Banksters et permettent de surveiller notre vie économique Pourtant, je n'ai encore vu personne déballer deux aspects insidieux de la guerre contre l'argent liquide: voir le monstre briller, se gifler les lèvres et ralentir chaque transaction sans espèces. Premièrement, en insistant sur les formes de paiement sans numéraire, les entreprises permettent à ces banquiers brillants de siphonner une petite partie de chaque transaction sous forme de frais pour l'utilisation de ces systèmes de paiement sans numéraire. Ils tirent déjà leur livre de chair de tant de façons, pourquoi devrais-je aussi leur permettre une bouchée - même minuscule - de mon bagel? Mais cet aspect de la financiarisation rampante de tout n'est pas mentionné dans les comptes rendus de presse sur le déménagement de New York. Deuxièmement, en nous forçant à ne pas payer, les entreprises et les restaurants font connaître nos préférences aux suzerains financiers. et d'autres qui aspirent des données financières. Leur (mauvaise) utilisation n'est pas du ressort exclusif des cybercirminaux. Pourquoi mon habitude de sushi ou mes préférences en matière de café devraient-elles être une autre chose qui peut être évaluée et analysée et monétisée en coulisses? Ces secrets ne devraient-ils pas être limités à moi et aux entreprises que je patronne? Félicitations au conseil municipal pour avoir exigé des entreprises de New York qu'elles acceptent de l'argent. Navigation après Espérons que l'Australie emboîtera le pas. Je ne sais pas quel est l'état des légalités ici, mais il n'est pas rare de voir des entreprises «carte uniquement» dans les villes ici. Remarquez que notre système de paiement est, je suppose, bien meilleur que les États-Unis en général. Personnellement, je porte rarement de l'argent liquide, et parfois les gens réagissent avec une véritable surprise lorsque j'offre un billet ou des pièces au lieu d'une carte. Barry disch Le Rev Kev ejf Jokerstein Webster Robert Trick Shroadé lyman alpha blob L'argent permet également des transactions anonymes sans qu'un intermédiaire ne perçoive de frais. En tant qu'ancien employé de banque, je peux vous dire que ce qui se passe à Vegas «ne reste à Vegas» que si vous payez en espèces. Je pouvais voir chaque petite chose que les gens payaient en utilisant leur carte et certaines personnes avaient des histoires très intéressantes… Débarrassez-vous de l'argent et embrassez un peu plus votre liberté au revoir. Carla Jerri-Lynn Scofield Auteur du post Sancho Panza marmottes de drumlin L'argent sans espèces forcé ferait de mon argent l'otage de l'entité dans laquelle il était entreposé ». Ils pouvaient me facturer une partie de mon propre argent non monétaire chaque fois que je voulais dépenser tout cela de leurs mains fortes. Et chaque transaction électronique serait soigneusement enregistrée et saisie des données. Et d'autres raisons contre le cashless forcé auquel je suis trop fatigué pour penser en ce moment. Mais si vous aimez être l'un des ours de Marlin Perkins, allez-y. Pavel Je suis d'accord à 100% avec votre diatribe sur la confidentialité. Entre l'utilisation de cartes de crédit pour le paiement des transports publics (au lieu, par exemple, des cartes Oyster à Londres - qui permettent également de suivre les passagers, bien sûr) et le suivi des voyages en voiture par Uber / Lyft, et les cartes de fidélité des supermarchés »qui suivent les achats d'épicerie, maintenant ils veulent suivre vos achats de restauration décontractée aussi. (Et aussi chercher à éloigner le raffinement de riff non bancarisé de la classe inférieure ».) Et si vous ne pensez pas qu'ils vendent ou espèrent vendre ces données à des compagnies d'assurance ou les divulguer à la police sans le mandat nécessaire, j'ai un pont de Brooklyn à vous vendre (argent comptant uniquement accepté :). Per Basil Fawlty dans l'épisode intemporel Gourmet Night ”de Fawlty Towers. Wukchumni L'argent est une chose où le numéro de série ne veut vraiment rien dire, et un film intéressant sur le mouvement de l'argent est Twenty Bucks de 1993, qui vaut le coup d'œil. J'applaudis l'argent comptant étant le dernier bastion de l'anonymat, longtemps qu'il puisse onduler devant la main pour le paiement dû. Je paie habituellement par carte de crédit, mais lorsque j'utilise de l'argent comptant et après avoir remis le billet au caissier, et seulement s'ils y apportent un stylo de détection de contrefaçon, mon ouverture se produit qui me permet de demander combien de faux obtenez-vous une semaine? Ce sont en quelque sorte des «experts», et personne ne leur a jamais posé une question qui touche directement au cœur de leur expertise, oui. Ils se débordent toujours le ventre et je n'ai pas encore de caissier qui me dise oh, jamais ». La plupart vous le diront 2 à 5 fois par semaine. Essayez-le par vous-même, les esprits curieux veulent savoir. Ook Judith Pavel Excellent point, ça. Cela ne s'applique pas seulement aux petits agriculteurs, bien sûr, mais ils en sont un parfait exemple. Voici une histoire réconfortante - ou déchirante - pour vous. Juste avant le bah de Noël, bon sang! vacances j'ai donné un pourboire à une femme cambodgienne à mon marché français local 50 euros… une bouchée de pain pour moi mais une somme assez importante pour elle, chère chose. Elle a un petit étal plutôt hétéroclite de produits hétéroclites et gagne peut-être 50 euros par jour si elle a de la chance. À mon retour, l'autre jour, elle m'a dit qu'elle avait renvoyé l'argent au Cambodge pour payer l'opération d'une amie. Inutile de dire que j'ai été terriblement ému. Juste un exemple de la façon dont les petits cadeaux en espèces peuvent faire une réelle différence dans ce monde triste. Et bien plus agréable de ne pas avoir toutes ces transactions suivies dans une base de données mondiale! plaisanter James E Keenan Le mois dernier, un autre lecteur de Naked Cap et moi nous retrouvions pour le déjeuner dans le quartier de Williamsburg à New York. Nous sommes passés d'un restaurant à un autre rempli de hipsters aisés, jeunes, principalement blancs et refusant de l'argent. Ce n'est que sur notre quatrième emplacement que nous avons trouvé un bar qui prenait de l'argent, que j'insiste pour utiliser dans de telles situations. Ensuite, j'ai réalisé: qui travaille dans les cuisines de ces restaurants? » Pour le dire franchement, les Mexicains sans papiers et donc probablement sans comptes bancaires ni cartes de crédit. Comment, alors, ces travailleurs sont-ils payés? Soit ils ont de faux numéros Soc Sec, soit leurs patrons les paient en espèces. Donc, les restaurants sans espèces disent essentiellement: vous êtes les bienvenus pour travailler (être exploité) ici, mais pas les bienvenus pour manger ici. » Félicitations au Conseil de New York pour avoir pris cette discrimination. notabanktoadie Ne négligeons pas que l'argent comptant », le fiat physique, est un moyen pour les grands utilisateurs / thésauriseurs (par exemple les banques») du fiat de la Nation, un service public, d'échapper au paiement, c'est-à-dire les intérêts négatifs. Mais si jamais nous voulons être libérés des banques et de leur prise en otage de l'économie ou du moins de l'utilisation du crédit public mais pour un gain privé, alors certainement tous leurs privilèges / subventions explicites et implicites devraient être supprimés. Donc, si l'argent liquide doit être conservé comme une forme de fiducie, son utilisation par les banques et autres grands utilisateurs / détenteurs de fonds fiduciaires doit être empêchée par certains moyens tels que: 1) timbres à date pour faire respecter les intérêts négatifs et / ou 2) des limites à l'émission de nouvelles espèces pour accommoder les citoyens individuels UNIQUEMENT et seulement dans une mesure raisonnable. PKMKII Une anecdote à ce sujet: un café près de chez moi que je fréquente est allé sans argent liquide un an et a changé. Cependant, quelques mois après l'annonce de ce projet de loi par le conseiller municipal, ils ont discrètement renversé la politique. Il est donc possible que beaucoup d'entreprises sans espèces se soient déjà adaptées à cette loi en voyant l'écriture sur le mur. Un autre problème lié aux sous-bancarisés et à l'écrémage des frais est que beaucoup de personnes ayant un accès limité aux systèmes de paiement sans numéraire n'ont que des options sans numéraire avec des frais élevés. Pensez aux employés au salaire minimum payés sur une carte de paiement qui ne facture pas de frais pour les retraits au GAB mais facture des frais de transaction élevés si elle est utilisée pour effectuer un achat sur un système de point de vente au détail. Le tout finit par devenir un impôt de facto pauvre. notabanktoadie Bien sûr, tous les citoyens, y compris les pauvres, devraient être autorisés à utiliser le fiat de leur nation sous forme électronique, tout comme les institutions de dépôt, via des comptes de débit / chèque à la Banque centrale elle-même et gratuitement jusqu'à des limites raisonnables sur la taille du compte et le taux de transaction . Le fait qu'ils ne le peuvent pas et tous les autres privilèges accordés aux institutions de dépôt, y compris les garanties de dépôt, constituent une violation flagrante de l'égalité de protection en vertu de la loi et la racine de toutes sortes d'injustices et de maux. Un autre Scott Fred Big Tap Jerri-Lynn Scofield Auteur du post fumeur Heureux que certaines villes aient fait la bonne chose. Ce devrait être une loi fédérale. Sans parler du traitement inhumain de ceux qui n'ont ni carte de crédit ni compte bancaire, pourquoi tous les promoteurs ne mentionnent-ils jamais ce qui est censé se produire lorsque le courant est coupé et que les gens ont besoin de nourriture et de fournitures d'urgence? Quelqu'un d'autre se souvient-il du moment (Pre Bill Clinton et toutes ces fusions bancaires) où les citoyens avaient honte d'utiliser trop les cartes de crédit? Ces horribles promoteurs Cashless promeuvent littéralement des frais sur les plus vulnérables pour acheter des besoins de base. Où diable est le Congrès? Procope C'est une loi fédérale. Google m'a envoyé, entre autres, à Forbes, qui me dit: Aux États-Unis, la loi actuelle sur le cours légal est la section 5103 du titre 31 du United States Code, qui se lit comme suit: Les pièces et la monnaie des États-Unis (y compris les billets de réserve fédérale et les billets en circulation des banques de réserve fédérales et des banques nationales) ont cours légal pour toutes les dettes, charges publiques, impôts et taxes. Les pièces d'or ou d'argent étrangères n'ont pas cours légal pour les dettes. Cornemuseur Chaque dollar dépensé en espèces remet aux commerçants quatre à six cents de plus par transaction, souvent la totalité de leur marge de profit sur des choses comme l'épicerie, De plus, il économise les frais d'intérêt que le commerçant paierait pour emprunter de l'argent pour compenser le manque de liquidités. Chaque dollar débité sur une carte de crédit peut coûter au titulaire29 cents par an. notabanktoadie MichaelSF Paul Harvey 0swald Grayce Je déteste vous le dire, mais ce que vous dites est très confus. Il n'y a pas de différence, en termes de valeur, entre un dépôt sur votre compte courant et de l'argent liquide. De plus, les dépôts créés par le biais de nouveaux prêts, lorsqu'ils sont déposés dans un compte courant, sont garantis par le gouvernement jusqu'à 250 000 $.